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Maisons à vendre - GENESTON (44140)

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GENESTON (44140)

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Maison 5 pièces - 119m² - GENESTON

251 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (240007 € hors honoraires)
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Réf. 44025117
  • Lieu :
    GENESTON 44140
  • Surface : 119m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

NOUVEAUTE, avec LM IMMOBILIER: adorable maison de pierres sur un magnifique
terrain de 2000m² (avec petit plan d'eau).
Village de Geneston, à 2kms seulement du centre bourg: maison en pierres de 119m²:
- pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50m² + salon d'été attenant.
- arrière cuisine et debarras
- salle d'eau rénovée en 2018
- coin nuit avec trois chambres
Très beau terrain de 2000m² avec une petite mare. Arboré et sans vis à vis offrant un cadre paisible et champêtre. Plusieurs dépendances raviront les amateurs de bricolage ou ceux en quête d'espaces de rangements supplémentaires.
Bon DPE en D.

Le regard de LM IMMOBILIER: une maison pleine de charme idéal pour les amoureux de la campagne et de la pierre!

ERUL Honoraires : 4,58 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 119 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    D (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2160 € TTC / an et 2970 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

GENESTON 44140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON

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