Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Réf. 44025117

Achat Maison 5 pièces 119m² GENESTON 44140

251 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (240007 € hors honoraires)

Description du bien

NOUVEAUTE, avec LM IMMOBILIER: adorable maison de pierres sur un magnifique
terrain de 2000m² (avec petit plan d'eau).
Village de Geneston, à 2kms seulement du centre bourg: maison en pierres de 119m²:
- pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50m² + salon d'été attenant.
- arrière cuisine et debarras
- salle d'eau rénovée en 2018
- coin nuit avec trois chambres
Très beau terrain de 2000m² avec une petite mare. Arboré et sans vis à vis offrant un cadre paisible et champêtre. Plusieurs dépendances raviront les amateurs de bricolage ou ceux en quête d'espaces de rangements supplémentaires.
Bon DPE en D.

Le regard de LM IMMOBILIER: une maison pleine de charme idéal pour les amoureux de la campagne et de la pierre!

ERUL Honoraires : 4,58 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 119 m²

    Localisation du bien

    GENESTON (44140) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      D (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2160 € TTC / an et 2970 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LM IMMOBILIER

    6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON

    Appeler l’agence Tél : 07 88 24 24 67
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler