Achat Maison 6 pièces 293m² GROISY 74570
1 250 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 74012629
Description du bien
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, à GROISY, une superbe maison de plain-pied d'environ 290 m² habitables et 610 m² en surface utile, idéalement située dans un cadre naturel d'exception. Nichée sur un terrain de 4 520 m², dont une partie est boisée, cette propriété offre un environnement paisible et privilégié, tout en étant parfaitement connectée aux principaux axes routiers, à l'autoroute, à la gare et aux commodités.
La maison bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
ORIENTATION SUD/OUEST, elle offre une très grande pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière naturelle, avec une mezzanine spacieuse de 60 m² qui surplombe l'espace. Quatre des cinq chambres disposent de baies vitrées donnant directement sur le jardin, et sont accompagnées de trois salles d'eau. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l'intimité.
LES PLUS de cette propriété sont nombreux et sauront vous séduire : un SPA pour vos moments de détente, un double garage, un double carport, une buanderie pratique, ainsi qu'un grand sous-sol partiellement aménagé, dont une salle de danse pour vos activités.
Le COUP DE COEUR est assuré pour cette maison qui combine espace, modernité et un cadre de vie exceptionnel !
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012629)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 293 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GROISY (74570)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3450 € TTC / an et 4710 € TTC / an
Non communiqué
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411, route de Longchamp 74570 GROISY