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Maisons à vendre - ST JULIEN DU SAULT (89330)

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ST JULIEN DU SAULT (89330) ✖

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Maison 8 pièces - 250m² - ST JULIEN DU SAULT

360 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 398042DUK
  • Lieu :
    ST JULIEN DU SAULT 89330
  • Surface : 250m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

Dans l'Yonne (89), sur la commune de Saint Julien du Sault maison six chambres. Venez découvrir cette maison de caractère proche des commerces, écoles et gare elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, un salon/ séjour lumineux avec poêle à bois. Une véranda, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage : une belle pièce palière de 20m2 idéale pour un bureau ou espace détente donnant sur une terrasse , quatre chambres dont deux avec accès au jardin, deux salles d'eau, deux dressings et un wc indépendant. Au deuxième étage : une belle pièce de 60m2 avec poutres apparentes ainsi que deux espaces nuit. A l'extérieur une cour avec un carport, un portail électrique, une cave voûtée, Garage de 19m2. Un terrain arboré de 1440m2 environ. Chauffage central fioul. Double vitrage. Vous recherchez une maison atypique celle-ci sera vous séduire.

DPE : D. GES : D
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2730 et 3770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix 360000 euros honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :398042ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 250 m²

Composition

  • 6

Consommation énergétique

  • D (167 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2730 € TTC / an et 3770 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST JULIEN DU SAULT 89330

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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