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Réf. DOM17461

Achat Appartement 2 pièces 30m² EPINAY SUR SEINE 93800

122 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité sur Liberkeys, je vous propose ce T2 situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec son balcon, d'un coin kitchenette avec son balcon, d'une chambre donnant sur une salle d'eau avec d'un wc. Une place de parking en extérieur. PAS DE TRAVAUX à prévoir.

Pour les transports en communs, on est à 6 minutes de la gare de Épinay-sur-Seine RER C et 7 minutes de la gare de Enghien-les-Bains ligne H et 4 minutes de la gare de Saint-Gratien RER C en voiture.
Commerces de proximité, proche du lac d'Enghien et de son centre-ville.
DPE E & B estimation des coûts annuels du logement compris entre 770 € et 1 080 €. Diagnostics réalisés le 10/03/2025.
www.georisques.gouv.fr **

Taxe foncière 1 170 €. Charges de copropriété 90 € par mois, copropriété de 29 lots dont 9 lots d'habitations. Prix de vente 122 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Nora OUTATA au 0621194972 ou nora.outata@liberkeys.com / RSAC 791956964 à Pontoise. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 30 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Quote part charges courantes : 1080 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

EPINAY SUR SEINE (93800) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • E (302 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    302
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1080 € TTC / an
    Non communiqué

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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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