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Maisons à vendre - CABANAC ET VILLAGRAINS (33650)

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CABANAC ET VILLAGRAINS (33650)

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Maison 8 pièces - 229m² - CABANAC ET VILLAGRAINS

499 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 466
  • Lieu :
    CABANAC ET VILLAGRAINS 33650
  • Surface : 229m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité
Situé au centre de Cabanac proche toutes commodités à pied, coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier en pierre édifié sur un terrain sans vis-à-vis de 734 m².
Il se compose d'une maison de 186 m² habitables aux beaux volumes alliant l'ancien et le moderne et d'un T2 indépendant de 43 m² avec jardinet loué meublé.
Au Rez-de-Chaussée de la maison, dès l'entrée vous serez séduit par son vaste hall d'accueil, sa cuisine équipée avec coin repas de 28 m² donnant sur terrasses exposées ouest, son salon / séjour lumineux de 45 m² avec insert, son cellier / buanderie, sa chambre parentale avec dressing et sa grande salle de bains.
L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, une piscine chauffée et deux abris complètent ce bien rare sur le secteur.
À ne pas manquer!
NOTRE OBJECTIF : VOTRE SATISFACTION !
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 475 238 ¤. (gedeon_41499_30859168)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 229 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (109 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    109
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1620 € TTC / an et 2250 € TTC / an
    01/07/2021

Localisation

CABANAC ET VILLAGRAINS 33650

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

immeuble CENTREDA - RUE DE THALES 33700 MERIGNAC

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