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Exclusivité
Réf. 466

Achat Maison 8 pièces 229m² CABANAC ET VILLAGRAINS 33650

499 000 Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité
Situé au centre de Cabanac proche toutes commodités à pied, coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier en pierre édifié sur un terrain sans vis-à-vis de 734 m².
Il se compose d'une maison de 186 m² habitables aux beaux volumes alliant l'ancien et le moderne et d'un T2 indépendant de 43 m² avec jardinet loué meublé.
Au Rez-de-Chaussée de la maison, dès l'entrée vous serez séduit par son vaste hall d'accueil, sa cuisine équipée avec coin repas de 28 m² donnant sur terrasses exposées ouest, son salon / séjour lumineux de 45 m² avec insert, son cellier / buanderie, sa chambre parentale avec dressing et sa grande salle de bains.
L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, une piscine chauffée et deux abris complètent ce bien rare sur le secteur.
À ne pas manquer!
NOTRE OBJECTIF : VOTRE SATISFACTION !
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 475 238 ¤. (gedeon_41499_30859168)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 229 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CABANAC ET VILLAGRAINS (33650) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (109 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1620 € TTC / an et 2250 € TTC / an
      01/07/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    immeuble CENTREDA - RUE DE THALES 33700 MERIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 57 21 77 07

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