Achat Maison 3 pièces 122m² ST JEAN DE MONTS 85160
304 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (289994 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 3 pièce(s) - 122m² - ST JEAN DE MONTS
Réf. VM18995-DURET
Description du bien
L'agence Duret vous propose, là où la campagne murmure et où l'air iodé se devine, cette maison de 122 m² s'élève, douce et accueillante. Construite en 1995, elle a su traverser le temps avec élégance, offrant aujourd'hui un espace de vie lumineux, où chaque pièce semble respirer le bien-être.
Le vaste séjour de 66 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, invite à la sérénité. La cuisine aménagée et équipée prolonge cette sensation de convivialité, un lieu où se mêlent saveurs et souvenirs. Le chauffage au sol assure un confort optimal au fil des saisons. Deux chambres spacieuses, et une salle d'eau, épurée et fonctionnelle.
Dehors, la nature s'épanouit sur un terrain clos. Une terrasse pour savourer les matinées ensoleillées, un jardin à façonner selon vos envies.
Pratique, la maison dispose d'une cave de 16 m², idéale pour du rangement, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et une place supplémentaire à l'extérieur.
À quelques minutes, les commerces et les écoles facilitent le quotidien, tandis que les plages et les sentiers de randonnée promettent de belles échappées.
Quelques travaux de rafraîchissement viendront parfaire ce lieu, laissant place à vos idées, vos envies, votre histoire.
Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
ADP
Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN DE MONTS (85160)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1833333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2890 € TTC / an
01/01/2021
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS