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Appartements à vendre - TOULON (83200)

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TOULON (83200) ✖

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Appartement 2 pièces - 49m² - TOULON

159 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. KV975
  • Lieu :
    TOULON 83100
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement récent de type 2 d'environ 49 m2 utiles (40 m2 Carrez) avec terrasse exposée sud et parking sécurisé en sous-sol. Situé dans la résidence des Matins Verts, construite en 2018 au début de l'avenue Joseph Gasquet, ce T2 se trouve au 2e étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur.
Composition :

Entrée avec placards, ouvrant sur une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et espace séjour donnant accès à une terrasse d'environ 9 m2 exposée sud.
Chambre de 11 m2 avec accès à la terrasse.
Grande salle d'eau avec WC.

L'appartement bénéficie de conforts modernes tels que volets roulants électriques, double vitrage, bonne isolation phonique et visiophone.
Un parking privatif en sous-sol, accessible par ascenseur, est inclus dans la vente. Ce parking est suffisamment long pour accueillir deux véhicules.
Les charges de copropriété, s'élevant à 91 EUR par mois, incluent la consommation d'eau chaude (sur compteur et générée par une pompe à chaleur), l'entretien, l'ascenseur, le fonds Alur et le syndic.
L'appartement est occupé par des locataires jusqu'en janvier 2025. Nous vous proposons une visite filmée sur demande pour une première découverte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (99 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    99
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 340 € TTC / an et 510 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TOULON 83100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ROYAL IMMO

RUE BERTHELOT - LES ESPALUNS III 83160 LA VALETTE DU VAR

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