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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 152m² - VERNOUX EN VIVARAIS

Exclusivité
Réf. 0222

Achat Maison 6 pièces 152m² VERNOUX EN VIVARAIS 07240

289 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

IMMOBILIER - VERNOUX EN VIVARAIS (07)

Jolie maison en pierre offre une superficie de 152m2 et se situe à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. Elle se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Le spacieux séjour est doté d'un insert et four à pizza, et est surplombé par une cuisine récente aménagée avec un coin mezzanine en bureau. Une arrière cuisine, des toilettes supplémentaires, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi q'un atelier au rez-de-chaussée qui viennent compléter les caractéristiques de cette propriété. De plus, une terrasse entièrement carrelée d'environ 56m2 au sol, est agrementée d'une pergola en aluminium, offrant un espace extérieur appréciable et confortable.
Menuiseries : Les fenêtres sont équipées de menuiseries en bois en double vitrage, associées à des volets battants en bois, alliant esthétisme et efficacité énergétique.
Le systeme de chauffage de cette maison est composé d'un insert, d'un poèle à bois, et d'une chaudière à granulés de derniere génération. L'intégration de ses systèmes permet de bénéficier d'un chauffage perfomant et respectueux de l'environnement, tout en optimisant la consommation énergétique de la maison. Ces éléments contribuent à l'attrait et au confort de la propriété.

Eau de ville, téléphone, tout à l'égout.

Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miners naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 152 m²

    Localisation du bien

    VERNOUX EN VIVARAIS (07240) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CHRYSOPRASE

    4 RUE VINCENT D'INDY 07240 VERNOUX EN VIVARAIS

    Appeler l’agence Tél : 04 75 58 29 60
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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