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Réf. AVMA10000107

Achat Maison 8 pièces 220m² JUIGNE SUR LOIRE 49610

472 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (454983 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Aubance Immobilier vous propose, à Juigné-sur-Loire, cette grande maison familliale de 220m2 habitables aux volumes généreux sur un sous-sol d'environ 140m2.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une vaste pièce vie avec cheminée, une grande cuisine avec coin repas et un espace nuit offrant 3 chambres de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau ou buanderie en attente et WC. A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine donnant sur deux grandes chambres, une salle de bains, WC et un grenier. Enfin, le vaste sous-sol présente un grand nombre de possibilités avec une partie garage de plus de 60m2, une cave et une salle aménagée avec fenêtres d'environ 45m2 (non incluse dans la surface habitables de 220m2).
Le terrain d'environ 1700m2 est totalement constructible, clos et joliment arboré.
Les + de la maison : Chauffage par pompe à chaleur Chauffe-eau Thermodynamique neuf Fenêtres double-vitrage Voltes roulants électriques Sous-sol total Alarme Visiophone

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 220 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    JUIGNE SUR LOIRE (49610) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2305 € TTC / an et 3119 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AUBANCE IMMOBILIER

    2 R DE CHAMBRETAULT 49610 JUIGNE SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 0646148163
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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