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Exclusivité
Réf. 85695151

Achat Appartement 3 pièces 74m² LYON 4ème

535 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Dans le secteur très prisé de la Croix-Rousse, venez découvrir ce superbe appartement de 74 m², entièrement rénové, situé au 2? étage d'un immeuble Art Déco des années 1920.

Ce bien de caractère se compose d'une belle entrée, d'un dressing, d'un espace bureau, d'un séjour lumineux en angle, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes.
Une cave complète le bien.
Cet appartement allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la ville.

Prix de vente : 535 000 €

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
10 lots principaux
Montant moyen annuel des charges : 1545 €
Pas de procédure en cours

Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1350 euros par an. Prix indexés sur les années 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 74 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 10
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 04 (69004) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (171 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 940 € TTC / an et 1340 € TTC / an
    Non communiqué

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AGENCE MERCURE RHONE ALPES

30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02

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