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Appartements à vendre - CANNES (06400)

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CANNES (06400) ✖

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Appartement 3 pièces - 46m² - CANNES

585 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85303821
  • Lieu :
    CANNES 06400
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Situé directement face à la mer sur le prestigieux boulevard Gazagnaire, cet appartement 3 pièces de 46.93m² bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Il suffit de traverser la route pour accéder aux plages de Cannes ! Ce secteur idéal vous offre un cadre de vie incomparable. Dans une résidence sécurisée avec gardien, vous profitez d’un environnement serein tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Entièrement refait à neuf par un architecte, l’appartement présente un style moderne et épuré. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée et offre un aperçu mer. Traversant, il dispose de deux chambres au calme avec placards intégrés, une salle de douche contemporaine et un toilette invité. Un lieu de vie élégant et fonctionnel.
La résidence dispose également d'un parking collectif.
Vidéo de l'appartement disponible sur demande.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Ville de Cannes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (167 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 685 € TTC / an et 927 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 48

Procédure en cours : Non

Localisation

CANNES 06400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EXCLUSIVE AGENCY

7, rue La Fontaine 06400 CANNES

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