Achat Appartement 3 pièces 71m² PERIGUEUX 24000
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 71m² - PERIGUEUX
Réf. TAPP514162
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (71 m²) avec garage à Périgueux. - À VENDRE : Appartement T3 à Périgueux, idéal pour un investissement locatif.
Situé dans un quartier calme et agréable de Périgueux (24000), cet appartement de 71 m² est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 1982, il se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires.
Le salon, d'une superficie de 28 m², est lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, répondant aux besoins quotidiens.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut être un défi.
Le loyer actuel est de 534 €, avec des charges mensuelles de 80 €, ce qui en fait un bien attractif pour les investisseurs. L'appartement est situé à proximité de commodités essentielles : supermarchés (Spar, Monoprix, Carrefour City), écoles (École maternelle Les Mondoux, Groupe Scolaire Maurice Albe) et pharmacies (Pharmacie Saint-Georges).
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant un bon rendement locatif dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 868,92 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 868 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERIGUEUX (24000)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2021
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX