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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 115m² - AMBERIEUX EN DOMBES

Réf. TMAI148663

Achat Maison 4 pièces 115m² AMBERIEUX EN DOMBES 01330

329 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre en exclusivité : Maison à Amberieux En Dombes de 115 m² habitables - Située à quelques pas du centre du village, cette maison des années 80 entièrement rénovée et climatisée vous attend. Idéalement positionnée, elle bénéficie d'un emplacement attractif à proximité de Lyon, Villefranche et Mâcon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon, parfait pour recevoir vos proches. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent cet étage, offrant tout le nécessaire pour une vie fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée, spacieux et bien agencé, abrite deux chambres, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'une grande buanderie, ajoutant encore plus de confort et de praticité à cette maison.
Le terrain piscinable de 700 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux, idéal pour vos activités en plein air ou pour des moments de détente en famille. De plus, un garage indépendant d'environ 35 m² avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison confortable dans un environnement paisible et proche de tous les services. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/neuville-sur-saone-69250/327 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMBERIEUX EN DOMBES (01330) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (198 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      198
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1710 € TTC / an et 2390 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA NEUVILLE

    53, avenue Carnot 69250 NEUVILLE SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : 04 72 08 35 50
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