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Maisons à vendre - TREIGNAC (19260)

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TREIGNAC (19260) ✖

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Maison 4 pièces - 78m² - TREIGNAC

119 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 1716_T
  • Lieu :
    TREIGNAC 19260
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

À vendre -Exclusivité agence. Maison en pierres au coeur d'un hameau pittoresque

Située dans un charmant hameau, à l'extérieur du village de Treignac, cette maison en pierres pleine de caractère offre un cadre paisible, entouré de nature et de sentiers de randonnée, tout en restant accessible à pied ou a vélo depuis le bourg.

La propriété dispose d'un terrain clos avec espace de stationnement, ainsi que d'une jolie parcelle en face, idéale pour un potager, avec un hangar de stockage de 20 m² et un cabanon de jardin.

Élevée en partie sur cave, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, cheminée équipée d'un poêle à bois, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux grandes chambres, chacune accessible par son propre escalier, pouvant faire office de dortoir pour les enfants, avec de nombreux rangements.

Charme et authenticité au rendez-vous. Réf. 1716 T - Visite virtuelle disponible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Prix : 119 900 Euros *
*Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 110 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2620 Euros et 3600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 78 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • F (339 kWh/m² an)
    E (54 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    339
    54
    54
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2620 € TTC / an et 3600 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

TREIGNAC 19260

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TREIGNAC IMMOBILIER

4, Place de la République 19260 TREIGNAC

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