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Exclusivité
Réf. 19963

Achat Maison 5 pièces 106m² VILLEMEREUIL 10800

238 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 106 m2 habitable alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un cadre paisible à Villemereuil, cette demeure de caractère bénéficie d'un terrain généreux de plus de 1 800 m2, parfait pour profiter de la nature et des beaux jours.
Vous trouverez au RDC une grande entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès sur la véranda et la terrasse. Elle dispose d'une belle chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. trois chambres dont une avec Ce niveau est plein de charme avec ses poutres. A l'ETAGE, le palier dessert deux chambres et un grenier. La propriété dispose de 3 garages ainsi que d'un atelier. Côté TECHNIQUE : Double vitrage pvc, chauffage par poêle à bois dans les pièces de vie et clim reversible, chauffe eau solaire, connexion fibre optique, fosse septique refaite à neuve ainsi que la toiture en 2021.
DPE C
Toiture neuve (2021) pour une tranquillité d'esprit assuréeÉquipements économiques et écologiques : chauffe-eau solaire, pompe à chaleur et poêle à boisSurface fonctionnelle : 3 chambres + 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appointCuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en familleDépendances pratiques : 3 garages et un atelier pour vos projets ou votre stockage
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLEMEREUIL (10800) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1680 € TTC / an et 2320 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    YVES DAMONTE IMMOBILIER

    120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES

    Appeler l’agence Tél : 0603272041
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