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Exclusivité
Réf. 5163LCH1

Achat Maison 7 pièces 189m²

325 190 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (310000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Laissez-vous séduire par le charme de cette charmante maison ! Découvrez-la en immersion avec notre vidéo promotionnelle sur Instagram et explorez chaque détail grâce à notre carrousel photos sur Facebook.

A 10 min de Saint-Aubin-d'Aubigné. COUP DE COEUR ! Magnifique maison en pierre en plein bourg, chaleureuse et agréable à  vivre. Elle est composée au rez-de-chaussée : entrée, grand salon/séjour avec vue sur verdure, cuisine, wc. A l'étage : palier, 4 chambres, bureau, salle de bains. Grenier. Terrasse sans vis-à-vis, four à  pain et garage. Le tout sur un terrain d'environ 630 m². A vous de réécrire votre histoire dans cette belle maison datant du début du siècle dernier où il fera bon y vivre et dans laquelle vous y découvrirez un énorme potentiel à exploiter.
Libre de toute occupation juillet 2025.

Votre conseiller immobilier Lydie CHAPIN

Vous souhaitez de plus amples renseignements? Nous vous accueillons du lundi au samedi dans l'une de nos 7 agences la plus proche de chez vous. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 189 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (169 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2900 € TTC / an et 3980 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET ROLLAND & GIROT

    56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE

    Appeler l’agence Tél : 0299685555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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