Maison 7 pièces - 176m² - LYON - 8ème
549 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - LYON 08 (69008)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 92m² - LYON - 8ème
485 000€
2 chambres
Liberkeys vous propose cette magnifique maison de 92 m² (71 m² loi Boutin) sur un terrain de 121 m² dans une rue paisible du quartier Mermoz dans le 8e arrondissement de Lyon. À l'abri des regards et au calme total, vous n'avez vraiment pas l'im...
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 176m² - LYON - 8ème
549 000€
6 chambres Parking / Garage
Maison familiale spacieuse avec différents espaces extérieurs.
Niché entre Lyon 7éme et Lyon 8ème (Moulin à Vent).
Un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une collocation.
Imaginez-vous profitant des beaux jours sur le perron ou ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0478372282
Maison 7 pièces - 434m² - LYON - 8ème
1 150 000€
5 chambres Parking / Garage
Cette propriété est un véritable bijou pour une famille à la recherche d'espace et de nature, de confort et de tranquillité tout en restant proche du centre de Lyon.
Son emplacement idéal dans le secteur prisé du Moulin à Vent, aux portes du 8e arrond...Contacter l'agence Appeler l'agence 07 61 49 78 40
-
Lieu :
LYON 08 69008
- Surface : 176m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Maison familiale spacieuse avec différents espaces extérieurs.
Niché entre Lyon 7éme et Lyon 8ème (Moulin à Vent).
Un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une collocation.
Imaginez-vous profitant des beaux jours sur le perron ou dans la grande cour de cette maison individuelle, où chaque espace est conçu pour le confort et la convivialité.
Avec six chambres, un vaste sous-sols de pratiquement 100 m2 et un espace extérieur, elle offre un cadre de vie agréable.
Emplacement privilégié :
Quartier résidentiel calme et recherché
Commerces, écoles (tous niveaux) et hôpitaux à proximité
Accès rapide au périphérique et aux autoroutes A43 / A46
Transports en commun : Tram T6 (Gare Part Dieu et Perrache), bus 34 / 35 / C12
Un intérieur aux multiples possibilités :
Surface habitable : +170 m² sur 2 niveaux
Terrain : 315 m² avec terrasse et tonnelle
Sous-sol (environ 100 m²) : Un grand espace avec point d'eau, à aménager selon vos besoins (local professionnel, studio, salle de loisirs).
Rez de chaussée :
Salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte (espace de vie principal - 50 m²)
2 chambres, dont une avec salle d'eau privative
Grande salle d'eau avec douche et WC
Buanderie , toilette séparée
Premier étage :
4 chambres dont une avec balcon
Un plateau de 32 m² (salle de jeux, bureau, espace détente)
Salle de bains , toilette séparée
Un bien à fort potentiel, qui n'attend plus que vos visites !
Vous rêvez d'habiter en maison individuelle ?
Contactez l'Abeille Virginie Dumont-Hénoux pour vos projets immobiliers.
Agent Commercial - EI RSAC 883 837 098 (Lyon)
Informations Complémentaires : DPE / GES : D / 163 kWh/m2/an CES : D / 33 kg Co2/m2/an - Énergie finale 153 kg Co2/m2/an
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 176 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
0 (153 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1533333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1880 € TTC / an et 2580 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LYON 08 69008
