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Appartements à vendre - HYERES (83400)

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HYERES (83400) ✖

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Appartement 4 pièces - 88m² - HYERES

262 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (250000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 10966
  • Lieu :
    HYERES 83400
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Au 3ème étage sans ascenseur grand appartement de style haussmannien très lumineux et bénéficiant d'une belle vue sur la coline du château. Composé d'une entrée avec porte blindée et interphone, 2 chambres de belle surface, un salon, salle à manger, toilettes séparées, salle d'eau, cuisine séparée, une cave et un grenier.
Le sol est recouvert par des tomettes en très bon état, les fenêtres sont en double vitrage PVC, les radiateurs sont récents, la chaudière au gaz régulièrement entretenue qui produit le chauffage et l'eau chaude.
L'appartement bénéfici du charme de l'haussmannien avec sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses et belles cheminés.
Il y aura des travaux d'électricité à prévoir de remise aux normes ainsi que la remise au goût du jour de la salle d'eau et de la cuisine.
Le défaut de stationnement privé sera compensé par une place dans le parking public tout proche.
L'emplacement est idéal avec tous commerces, médecins, station de bus, espaces culturels...
Le bâtiment necéssite une rénovation des parties communes mais offre de faibles charges de l'ordre de 110EUR/mois.

Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise ROBERT - - NoRSAC: 2016AC00092, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULON 3 agences à votre service sur HYÈRES

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 88 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1600 € TTC / an et 2230 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

HYERES 83400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE ROMAND

67 AVENUE ALPHONSE DENIS 83400 HYERES

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