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Réf. 85693698

Achat Maison 11 pièces 153m² BEURLAY 17250

355 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (339999 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au coeur d'un village avec les commerces à pied, cette maison charentaise entièrement de plain-pied vous charmera par son authenticité. Elle vous propose sur une surface habitable de 153 m2, une entrée principale et une entrée secondaire, séjour avec cheminée, une verrière accueillant la cuisine avec l'espace repas, une suite parentale avec salle de bains/wc, une chambre traversante avec salle d'eau/wc, une chambre avec salle de bains/wc, un bureau/bibliothèque, dressing. Une seconde habitation attenante à rénover sur 80 m2, composée de 5 pièces (possibilité de réunir les deux maisons - idéale pour un gîte). L'ensemble sur un jardin clos avec système d'arrosage, terrasse, piscine avec terrasse bois.
Les plus : un garage de 35 m2 et un parking voitures, une parcelle de terre cultivable de 160 m2 sur la commune voisine.

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 153 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEURLAY (17250) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3055 € TTC / an et 4135 € TTC / an
      01/01/2021

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