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Exclusivité
Réf. UF-A35184JNK63

Achat Maison 4 pièces 110m² GIAT 63620

147 150 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres

Description du bien

A35184JNK63 - Cette maison confortable est située dans le joli bourg de Giat, de sorte que tous les commerces locaux sont accessibles à pied. Elle dispose de 3 chambres de bonne taille et, au deuxième étage, d'un appartement indépendant avec sa propre cuisine et sa propre salle de bains - celui-ci pourrait être loué pour fournir un revenu supplémentaire. Il y a un balcon et une terrasse avec vue sur la place du marché et un peu plus loin dans la ruelle sur le côté de la maison se trouve un jardin de 338 m2. Il y a une grande maison d'été chauffée avec une terrasse pour recevoir et un grand abri à bois.

Cette propriété se trouve à seulement 61 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et à 46 km du Mont Dore (pistes de ski), dans le Puy de Dôme, en Auvergne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    GIAT (63620) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (490 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      490
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5060 € TTC / an et 5060 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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