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Exclusivité
Réf. UF-A26135TYS24

Achat Maison 6 pièces 180m² MONTIGNAC 24290

449 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

A26135TYS24 - Un véritable bijou à ne pas manquer !

En exclusivité avec Leggett, contactez-nous dès maintenant car la visite est fortement recommandée !

Occupant l'un des coins les plus recherchés de Montignac, cette maison est dans la même famille depuis plus de 50 ans - vraiment spéciale à tous égards !

Offrant 2 maisons sur un grand terrain - Une maison à vivre et l'autre à louer en saison pour fournir un bon petit revenu. L'accès à la propriété se fait par un portail, les jardins sont entourés de vues panoramiques sur la ville, un double garage. Tout cela et avec tout ce que Montignac a à offrir facilement accessible à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 180 m²

    Localisation du bien

    MONTIGNAC (24290) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (410 kWh/m² an)
      F (90 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      410
      90
      90
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4930 € TTC / an et 4930 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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