Achat Maison 5 pièces 140m² GOND PONTOUVRE 16160
390 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (375000 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 397258EMB
Description du bien
Bienvenue dans cette sublime maison de caractère située aux portes d'Angoulême.
Elle se compose d'une entrée avec vestiaire et WC, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée avec porte secrète donnant accès à une buanderie.
A l'étage vous disposerez de quatre chambres avec placards et de deux salles d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous serez séduits par une belle terrasse bois avec piscine sécurisée par une couverture terrasse coulissante.
Garage.
Pilotage maison et piscine
Cuve récupération eaux pluviales avec by pass pour WC.
Laissez-vous charmer par cette rénovation contemporaine réalisée par un professionnel avec des matériaux de qualité. C'est la pépite dont vous rêviez.
Surface parcelle : 236 m²
Garage avec porte motorisée
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 47 classe A - GES : 1 classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 580 euros et 830 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 397258
PRIX DE VENTE : 390 000 euros HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
GOND PONTOUVRE (16160)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (47 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU