Achat Appartement 2 pièces 48m² ASNIERES SUR SEINE 92600
324 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (310047 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 396452IST
Description du bien
EXCLUSIF-Situé dans un quartier résidentiel d'Asnières-sur-Seine (92600) à proximité du métro Gabriel Péri , du square des impressionnistes et à deux pas du centre-ville, cet appartement de 48 m² (47,53Carrez), au 2e étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, des placards aménagés facilitent l'organisation de votre quotidien.
Le séjour spacieux de 26 m², lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec des rangements astucieux pour maximiser l'espace. La pièce à vivre donne accès à un balcon de 8 m², exposé nord-ouest, idéal pour profiter de l'extérieur.
L'appartement comprend également une chambre avec un grand placard, une salle de bains et des WC séparés, assurant confort et commodité au quotidien.
En plus de ses nombreux atouts, vous aurez également accès à un jardin partagé.. Une place de parking complète ce bien .
Situé dans une copropriété de standing bien entretenue, cet appartement bénéficie de faibles charges mensuelles (100 euros) ce qui le rend particulièrement attractif.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement allie confort, praticité et proximité des commodités.
Prix de vente : 324000 Euros HAI (honoraires inclus de 13952 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4,5% soit 310048 Euros hors honoraires).
DPE: C (168kwh/m2/an)
GES: A (5kgco2/m2/an)
Copropriété de 160 lots - pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .680 euros et 960 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou, par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf :396452- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 160 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 160
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ASNIERES SUR SEINE (92600)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU