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Réf. getkey_u_461633555

Achat Maison 5 pièces 154m² ST AIGNAN SUR ROE 53390

273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (260000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Cette magnifique maison de plain-pied à moins de 15 minutes de La Guerche-de-Bretagne est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Située en sortie de bourg de Saint-Aignan-sur-Roë, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus de 6000 m² avec un plan d'eau. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace, cette propriété est parfaite pour les familles et les moments de détente en plein air. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie alliant le charme de l'ancien et la modernité, avec un salon chaleureux doté d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger parfaite pour les repas en famille. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains élégante. Juste à coté une buanderie spacieuse vous permettra d'avoir une maison toujours bien organisée. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux, et le grenier aménageable permet encore plus de possibilités. De plus, la maison dispose d'un très grand garage attenant et d'un appentis, offrant de beaux espaces de rangement et très pratique pour bricoler. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 154 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST AIGNAN SUR ROE (53390) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (177 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2688 € TTC / an et 3639 € TTC / an
      Non communiqué

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    GETKEY IMMOBILER

    115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

    Appeler l’agence Tél : 02 99 96 05 38
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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