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Réf. DOM16963

Achat Maison 6 pièces 105m² VILLARS COLMARS 04370

249 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À 10 minutes de Colmars-les-Alpes et 20 minutes des pistes de Val d'Allos, ce chalet situé sur les hauteurs de Villars-Colmars offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal en résidence secondaire ou pour vos séjours à la montagne.

D'une surface habitable de 80 m², il séduit par son intérieur chaleureux et fonctionnel :

Un séjour de 27 m² baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois

Quatre chambres (dont deux avec rangements intégrés)

Deux salles de bains et deux WC indépendants

Un sous-sol de 36 m² (hors surface habitable)

Un grand balcon exposé sud-ouest de 25 m², avec une vue dégagée sur les montagnes

Chalet construit en 1992, bien entretenu, sans travaux à prévoir. Il est implanté sur un terrain plat et arboré de 1 299 m², parfait pour profiter du grand air, se détendre en famille ou entre amis.

Emplacement idéal :

Environnement calme et naturel

Village vivant avec commerces et marché hebdomadaire

Accès rapide aux sentiers de randonnée, VTT et stations de ski

Télétravail possible dans un cadre inspirant

Infos complémentaires :

Chauffage central au gaz + insert bois

Exposition sud-ouest

Taxe foncière : 949 €/an

DPE : Classe E - Réalisé le 10/01/2025

Certaines photos sont issues d'un home staging virtuel pour vous aider à visualiser le potentiel

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite.
Référence annonce : DOM16963
Honoraires à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLARS COLMARS (04370) , ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (259 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      259
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2570 € TTC / an et 3520 € TTC / an
      Non communiqué

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    LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 06 84 80 97 62
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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