Achat Maison 4 pièces 89m² BARR 67140
214 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (200000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. VM4507-VIGNOBLE
Description du bien
SOUS-OFFRE AVEC L'ALSACIENNE IMMOBILIER
À COEUR DE RÉUSSIR VOTRE PROJET !
Charmante maison - au coeur de Barr
Idéalement située dans la ville, à deux pas des commerces et des écoles, nous vous proposons de découvrir cette jolie maison alsacienne de 4/5 pièces et sa dépendance.
A deux pas des vignes, une fois passé le porche, vous découvrirez la petite cour intérieure autour de laquelle les deux bâtiments se rejoignent.
La maison principale de près de 90m² sol, située coté rue s'organise sur 3 niveaux :
Rez de cour :
Une grande cave atelier
Une buanderie entièrement carrelée
1er étage:1 entrée de 12.5 m2 offrant de nombreux rangements
1 cuisine équipée indépendante
1 double séjour traversant de 30.7 m2
1 grande véranda de plus de 22m²
2ième étage :1 salle de bains
2 chambres en enfilade
L'annexe, une seconde maison alsacienne à rénover de 130m² sol, s'organise elle aussi sur 3 niveaux :
Rez de cour :
2 caves
1er étage : 1 palier entrée
1 grande pièce ouverte
1 chambre
2d étage :Combles à aménager
Les deux maisons sont réunies à l'étage par une grande véranda située au dessus de la buanderie.
Ce bien a fort potentiel est idéal pour :
un premier achat avec souhait d'agrandissement
Une maison bi-famille ou intergénérationnelle
une maison + un bureau
une maison + gîte ou locations
Je me tiens à votre disposition pour toues questions complémentaires et surtout une belle visite à découvrir!
Anne BOSSERT
O6O8238O983 / O388O8O35O
BARR / 4 Grand Rue
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 ? et 1490.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
Localisation du bien
BARR (67140)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1080 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2, rue Louis Pasteur 67220 VILLE