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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 180m² - ARLANC

Réf. 13122-5559301

Achat Maison 6 pièces 180m² ARLANC 63220

295 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Beaucoup de charme pour cette ferme Auvergnate de 180m² habitable entièrement rénovée proche d’Arlanc. Sur un terrain de 1816 m² paysagé et entièrement clos, vous serez charmé par sa situation.
En entrant vous trouverez une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, une buanderie, une salle d’eau, un wc indépendant, un grand salon traversant de 32m².
A l’étage, un grand palier distribue un bureau, deux chambres de 25m² chacune donnant sur une exceptionnelle terrasse, salle de bain, wc indépendant, petit grenier aménagé très sympa. Grange, écurie et poulailler complètent l’ensemble
Confort : rénovation récente, toiture de 3ans, insert bois, poêle granulés, radiateurs électriques, fosse septique aux normes, double vitrage, exposition sud, calme absolu….
N’hésitez pas à me contacter pour en discuter : Éric MAI – 07 61 25 15 61, Je vous adresserai tous les éléments dont je dispose.
Rsac n°453445314 Clermont Ferrand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref.13122 - Prix 295000€
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2025
DPE D : 197Kwh/m²/an - GES : 6 kg CO2/m²/an .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARLANC (63220) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2340 € TTC / an et 3200 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    JB TRANSACTIONS

    2 PLACE DU LIVRADOIS 63600 AMBERT

    Appeler l’agence Tél : 04-73-82-16-74
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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