Achat Maison 4 pièces 93m²
199 120 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (190000 € hors honoraires)
2 chambres
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 93m²
Réf. 31979.MEV
Description du bien
A seulement 12 min au Sud de Dinan, en campagne au calm en fond d'impasse, ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation en pierres d'environ 93 m² habitable et diverses dépendances ( ancienne maison à rénover, écurie, étable, hangar...) implantée sur 4100 m² de terrain.
La propriété qui a été rénovée il y a 40 ans offre de belles possibilités à développer avec d'une part la maison en pierres à moderniser mais habitable en l'état et d'autres part les divers bâtiments pouvant répondre à un projet animalier ou activité artisanale.
La maison s'organise avec au rdc : un séjour avec cheminée (poêle à bois ) et poutres et pierres apparentes, une cuisine ,une salle de bains, WC et un cellier ; à l'étage un palier qui distribue deux chambres, un bureau, un grenier.
A la suite et attenant à la maison d'habitation, plusieurs bâtiments composés d'une ancienne maison à rénover, d'une écurie, d'une bergerie pouvant être transformés et orientés vers un autre usage.
Deux hangars agricoles pour les animaux ou le stockage. Puits. Cour et terrain autour de l'ensemble bâti.
Assainissement à refaire et travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, merci de contacter l'agence pour de plus amples renseignements.
Cadre de vie agréable et pas de voisins proches.
Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (543 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5431717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3340 € TTC / an et 4560 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2 BIS RUE DES ROUAIRIES 22100 DINAN