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Appartements à vendre - CANNES (06400)

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CANNES (06400)

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Appartement 2 pièces - 51m²

277 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. SH277CH03
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


En Exclusivté , votre agence Stéphane Plaza Pointe Croisette vous présente cet appartement 2 pièces à rénover situé en avant dernier étage (7/8) dans une résidence de bon standing sécurisée avec gardien, à Cannes Carnot, à proximité des établissements scolaires, commerces et transports, L'appartement 2 pièces de 51.03m² (carrez) présente un beau potentiel prolongé par sa large terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée sur les environs et un aperçu mer.
Vous serez séduit par la belle entrée menant à une cuisine indépendante ainsi qu'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse avec son exposition Ouest ensoleillée. Vous trouverez une grande chambre avec sa terrasse, une salle de bain, un espace buanderie, un wc séparé. Pour votre confort, vous trouverez de nombreux rangements et placards. Travaux à prévoir.
Climatisation, volets roulants électriques, store neuf.
Pour votre véhicule, une place de parking en sous-sol est à votre disposition ainsi qu'une grande cave,
DPE : C (159) / GES : C (28)

Les charges sont de 338 euros/mois (parties communes, ascenseur, chauffage, climatisation, gardien).
Taxe foncière : 1098 euros

Cet appartement avec un très beau potentiel sera séduire un couple en résidence principale ou secondaire, des investisseurs et profession libérale.

De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive.

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Faites appel à nous et nos services de décorations d'intérieur sur mesure et aussi d'architecture d'intérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 51 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 505

Quote part charges courantes : 4056 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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