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Réf. VI307-COMPANY39699QBG

Achat Immeuble 440m² VIGNOLS 19130

260 000 €

Description du bien

Immeuble Charmant et Spacieux Idéal Investissement locatif !
Découvrez cet immeuble exceptionnel, construit en 1949, qui allie charme d'antan et confort moderne. Situé sur un terrain de 1999 m², cet immeuble de deux étages est une véritable invitation à la tranquillité et à la convivialité.

Avec son toit en ardoises, cet immeuble dégage une élégance intemporelle. Le parking privé offre une commodité supplémentaire, vous permettant de stationner en toute sécurité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, notamment un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, une alimentation générale à 10 minutes à pied, plusieurs restaurants à 10 minutes en voiture, plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, un médecin généraliste à 10 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux à proximité.

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5060.00 et 6846.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 440 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

VIGNOLS (19130) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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AGENCE REPARAT

57 A AVENUE RAYMOND POINCARE 19130 OBJAT

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