Achat Appartement 3 pièces 55m² AUCH 32000
91 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (85000 € hors honoraires)
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 55m² - AUCH
Réf. VA1925-BRAGATOHDC
Description du bien
Découvrez cet appartement T3, secteur LORRAINE, situé au rez de chaussée de l'immeuble. Occupé par le propriétaire, ce logement offre une surface habitable de 55,30 m² (loi Carrez), répartie sur 3 pièces, dont 2 chambres avec rangement et un séjour lumineux de 15 m². La cuisine, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel immense. Imaginez vous en train de redécorer chaque pièce à votre goût, en créant un espace de vie chaleureux et accueillant. La salle de bains et les WC indépendants offrent un confort supplémentaire. Une cave de 4,32 m² (non attenante), idéale pour ranger vos affaires, vélos etc.... L'exposition SUD de l'appartement assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée de l'immeuble est sécurisé par un interphone. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : restaurants, supermarché à 5 minutes à pied, un parc et jardin, plusieurs crèches, écoles élémentaires, collèges et médecins généralistes. Un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable nid douillet. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06.76.60.89.29 et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 ?. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 ? et 0 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 26-03-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 180
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUCH (32000)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
E (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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1210€ TTC / an
01/01/2021
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6 rue Gambetta 32000 AUCH