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Exclusivité
Réf. 5848

Achat Immeuble 110m² VARENNES SUR SEINE 77130

187 250 €

Description du bien

Maison divisée en 2 appartements. Beau potentiel, travaux à prévoir !
Située dans un secteur agréable et calme, proche des écoles, commerces et gare, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 110 m2 divisée en 2 appartements avec entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
Rez-de-chaussée : appartement 1 : Entrée, cuisine, salon, séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : appartement 2 : Cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Un escalier en parties communes dessert également un grenier aménageable (surface plancher d'environ 45 m2), idéal pour créer un troisième logement ou agrandir l'existant.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage extérieur et de 2 grandes caves.
Le tout sur une parcelle d'environ 350 m2.
Opportunité à saisir pour un investissement locatif ou un projet familial !
N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 110 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

VARENNES SUR SEINE (77130) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (552 kWh/m² an)
    F (99 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    552
    99
    99
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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C-L IMMO

18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

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