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Exclusivité
Réf. 7860

Achat Maison 6 pièces 141m² BEAUGENCY 45190

185 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (175000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vous cherchez à vous installer à BEAUGENCY dans une maison spacieuse ? Vous êtes prêts à faire des travaux ?
Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ ce pavillon individuel comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour-salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, wc, salle de bains.
- A l'étage : un grenier aménageable dans lequel pourraient être aménagées deux belles chambres et une salle de bains.
- Au sous-sol : un garage, un atelier, deux pièces habitables de 15 m2 chacune (bureau ou chambre d'amis), un wc, une salle d'eau et une buanderie.
Terrasse et jardin. Le tout édifié sur 553 m2 de terrain.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 141 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEAUGENCY (45190) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (353 kWh/m² an)
      F (78 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      353
      78
      78
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3990 € TTC / an et 5420 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HERSANT IMMOBILIER

    45 RUE JEHAN DE MEUNG 45130 MEUNG SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02.38.44.25.25
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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