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Exclusivité
Réf. 4828C

Achat Maison 6 pièces 98m² ST PHILIBERT 56470

530 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (500000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

MOCQUARD Immobilier vous présente en exclusivité ce bien. Située dans une impasse calme à seulement 300 mètres des plages de Kernevest et Men er Belleg, cette maison des années 2000 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, sérénité et proximité avec la mer.
Optimisée pour répondre aux besoins modernes, elle saura séduire toute la famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel, avec une belle pièce de vie exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.La cuisine, est aménagée avec goût et pratique pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale, en rez-de-chaussée, garantit un espace privé et intimiste.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres parfaites pour accueillir vos enfants ou recevoir des invités. Le tout est complété par un garage pratique et un jardin d'environ 500 m2, offrant un espace extérieur agréable pour des moments de détente.
Cette maison, est l'endroit rêvé pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à Saint-Philibert, à quelques pas des plages et des commerces.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PHILIBERT (56470) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2340 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MOCQUARD IMMOBILIER

    1 rue d'Aboville 56950 CRACH

    Appeler l’agence Tél : 02.97.30.05.13
    Infos sur l’agence

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