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Maisons à vendre - LE LOROUX BOTTEREAU (44430)

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LE LOROUX BOTTEREAU (44430)

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Maison 6 pièces - 139m² - LE LOROUX BOTTEREAU

204 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (194991 € hors honoraires)
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Réf. 1733
  • Lieu :
    LE LOROUX BOTTEREAU 44430
  • Surface : 139m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

L'Agence du Vignoble vous présente cette maison située sur la commune du Loroux-Bottereau.  Avec ses 140 m2 habitables, cette maison vous offre de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'un séjour/salon avec cheminée, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 4 chambres, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La maison dispose également d'une salle de bains.  Le bien comprend des dépendances d'une surface totale de 100 m2, comprenant garages, annexes, cave, atelier et débarras, parfaits pour le rangement ou des projets de bricolage.  La maison est sur un terrain de 420 m2.  Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.  À découvrir sans tarder ! 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 139 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (317 kWh/m² an)
    F (88 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    317
    88
    88
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5313 € TTC / an et 7189 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LE LOROUX BOTTEREAU 44430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

14 place de l'Eglise 44115 HAUTE GOULAINE

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