Achat Maison 6 pièces 153m² SORIGNY 37250
320 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Réf. TMAI147124
Description du bien
À vendre : Maison T6 indépendante de 153 m² à Sorigny, avec de beaux volumes à personnaliser, à seulement 20 minutes du centre-ville de Tours. - À VENDRE : Maison T6 à Sorigny, 37250
Découvrez cette charmante maison indépendante de type T6, offrant une superficie généreuse de 153 m². Située à seulement 20 minutes du centre-ville de Tours, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
La maison se compose de six pièces spacieuses, dont quatre chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Les beaux volumes de cette maison permettent de nombreuses possibilités d'aménagement, vous laissant la liberté de personnaliser les espaces selon vos goûts. Bien que la maison soit neuve, des travaux de finition sont à prévoir, ce qui vous offre l'opportunité de créer un intérieur à votre image.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement. De plus, cette maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE), ce qui en fait un choix judicieux pour les acheteurs soucieux de leur empreinte écologique.
À l'extérieur, vous trouverez un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison est située dans un quartier calme, sans être dans un lotissement, ce qui vous assure tranquillité et intimité.
À proximité, vous aurez accès à divers commerces, notamment des supermarchés tels que Proxi et PICOTTI, ainsi qu'à des établissements scolaires comme le Groupe Scolaire Marcel Rimbault. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 12 km. Pour les amateurs de boulangerie, la Maison Suzanne et d'autres boulangeries locales sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse, à personnaliser selon vos envies. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631 et 853 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
Localisation du bien
SORIGNY (37250)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (45 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 631 € TTC / an et 853 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS