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Maisons à vendre - SMARVES (86240)
Maisons à vendre - SMARVES (86240)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 119m²
212 000€
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité AMEPI pour ce pavillon sur sous sol dans le centre de Smarves à deux pas des commerces et services !
Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée, une cuisine meublée et équipée donnant sur une terrasse, un salon/séjour d'environ 40m²...Contacter l'agence Appeler l'agence 0586280210
Maison 6 pièces - 150m²
337 000€
5 chambres Parking / Garage
L'Agence ERA POITIERS SUD est ravie de vous présenter ce charmant pavillon de plain pied, baigné de lumière et en parfait état...
Vous entrerez dans une très belle pièce de vie ou chaque espace est définie : le salon et sa vue sur le jardin con...Contacter l'agence Appeler l'agence 0586280210
Maison 6 pièces - 143m² - SMARVES
381 600€
4 chambres
À vendre : Maison T5 de 143 m² avec jardin à Smarves, proche des commodités ! - À VENDRE
Nous vous proposons une maison individuelle à usage d'habitation, idéalement située à Smarves (86240), au 2 rue de la Haute Forge. Cette maison de type T5, off...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 49 88 18 61
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Lieu :
SMARVES 86240
- Surface : 143m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
À vendre : Maison T5 de 143 m² avec jardin à Smarves, proche des commodités ! - À VENDRE
Nous vous proposons une maison individuelle à usage d'habitation, idéalement située à Smarves (86240), au 2 rue de la Haute Forge. Cette maison de type T5, offre une surface habitable de 143 m², parfaitement agencée pour accueillir une famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard, menant à un salon spacieux de 27,82 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, permet de profiter d'une luminosité naturelle tout en restant connecté avec vos invités. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse, offrant un accès direct à un jardin, parfait pour des activités en plein air ou des moments de détente.
La maison comprend également quatre chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bains bien agencée, un WC séparé, ainsi qu'un cellier facilitant l'accès au jardin.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que la maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, elle est conçue pour un usage de plain-pied, ce qui en fait un choix pratique pour tous.
Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité de commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries à proximité.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 360 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 381 600,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 143 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2150 € TTC / an et 2960 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
SMARVES 86240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
