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Exclusivité
Réf. P4686A

Achat Maison 4 pièces 96m² PUY L EVEQUE 46700

180 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (170000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison située à 5 minutes de Prayssac. Elle saura vous séduire grâce à sa vue exceptionnelle sur la vallée du Lot.


Sur 96m² habitables elle vous offre, de plain-pied, une véranda chauffée menant à une pièce de vie très lumineuse, avec un accès direct sur la terrasse suspendue exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau, l'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Au niveau inférieur se situent une chambre d'appoint, une salle de bains avec WC, une cave à vins, une cave ainsi qu'un atelier.


Cet ensemble est complété par un garage indépendant et une terrasse/jardinet.


DPE D ? D GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard :

2 419? à 3 273? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 96 m²

    Localisation du bien

    PUY L EVEQUE (46700) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2419 € TTC / an et 3273 € TTC / an
      02/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0565306667
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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