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Réf. 396813JMOR

Achat Appartement 3 pièces 54m² EYBENS 38320

199 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Très bel appartement de 54,9m². Très lumineux dans joli immeuble intimiste haut de gamme de 2018 dans un ensemble de bâtiments au design très réussi.
Situé rue Olympe de Gouges à Eybens
Appartement au troisième étage sur un terrain incliné qui ramène l'appartement au premier étage par rapport au terrain.
Cuisine intégrée , chaudière individuelle au gaz.
Placard dans une chambre, WC PMR, parquet dans les chambres.
Volet électrique dans le salon.
Baignoire avec pare douche
Possibilité d'acquérir une place de parking et un grand garage de 20m² en option.
Beau et grand local à vélos
Nombre de lot : 359 pour l'ensemble des bâtiments et garages
Charges prévisionnelles annuelles : 872,08 euros
DPE: B-61 (en énergie primaire et 51 en énergie finale)
GES: B -10
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 370 et 550 euros

L'appartement est vendu 199 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 359 lots ().

Charges annuelles : 872.08 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 54 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 359
  • Quote part charges courantes : 872 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

EYBENS (38320) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (61 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    61
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 370 € TTC / an et 550 € TTC / an
    Non communiqué

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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Appeler l’agence Tél : 07 45 47 27 15

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