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Maisons à vendre - VENDENHEIM (67550)

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VENDENHEIM (67550)

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Maison 7 pièces - 158m² - VENDENHEIM

567 100

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (530000 € hors honoraires)
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Réf. T65822-IMMOVAL
  • Lieu :
    VENDENHEIM 67550
  • Surface : 158m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Immoval vous propose, dans la commune de Vendenheim, une maison de caractère construite dans les années 1955 sur un terrain de 4,14 ares, à seulement 5 minutes de la gare de Vendenheim et 15 minutes de Strasbourg.
Cette maison au fort potentiel offre 158 m² habitables, répartis sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : un appartement de 3 pièces à rafraîchir.
Au premier étage : un appartement de 3 pièces bien entretenu avec un balcon.
Au deuxième étage : trois chambres à rafraîchir et aménager selon vos envies.
Cette maison offre de nombreuses possibilités :
- Une maison familiale spacieuse pour accueillir toute votre famille.
- Une maison bi-famille idéale pour deux foyers souhaitant cohabiter tout en gardant leur indépendance.
- Un espace adapté à une activité professionnelle (médecin, kinésithérapeute, bureau, profession libérale...).
À cela s'ajoutent de nombreux atouts :
Un grand garage, une cave et une buanderie.
Une dépendance sur 2 étages d'environ 50 m², idéale pour un aménagement complémentaire.
- Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 158 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (324 kWh/m² an)
    F (88 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    324
    88
    88
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6080 € TTC / an et 8280 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

VENDENHEIM 67550

Agence immobilière

26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG

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