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Exclusivité
Réf. T65822-IMMOVAL

Achat Maison 7 pièces 158m² VENDENHEIM 67550

567 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (530000 € hors honoraires)

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Immoval vous propose, dans la commune de Vendenheim, une maison de caractère construite dans les années 1955 sur un terrain de 4,14 ares, à seulement 5 minutes de la gare de Vendenheim et 15 minutes de Strasbourg.
Cette maison au fort potentiel offre 158 m² habitables, répartis sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : un appartement de 3 pièces à rafraîchir.
Au premier étage : un appartement de 3 pièces bien entretenu avec un balcon.
Au deuxième étage : trois chambres à rafraîchir et aménager selon vos envies.
Cette maison offre de nombreuses possibilités :
- Une maison familiale spacieuse pour accueillir toute votre famille.
- Une maison bi-famille idéale pour deux foyers souhaitant cohabiter tout en gardant leur indépendance.
- Un espace adapté à une activité professionnelle (médecin, kinésithérapeute, bureau, profession libérale...).
À cela s'ajoutent de nombreux atouts :
Un grand garage, une cave et une buanderie.
Une dépendance sur 2 étages d'environ 50 m², idéale pour un aménagement complémentaire.
- Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 158 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VENDENHEIM (67550) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • F (324 kWh/m² an)
      F (88 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      324
      88
      88
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6080 € TTC / an et 8280 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET IMMOVAL

    26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG

    Appeler l’agence Tél : 03 88 22 88 22
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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