Achat Maison 7 pièces 126m² KEREGAL 22580
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (252380 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Réf. DOM17562
Description du bien
Liberkeys vous propose une maison familiale de 126 m² située à Plouha, un havre de paix entre terre et mer. Cette propriété, à quelques minutes des plages et des sentiers côtiers, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée de 5 m², vous découvrirez une maison aux volumes généreux, comprenant une cuisine indépendante de 13 m² et une pièce de vie lumineuse de 25 m², prolongée par une salle à manger. Avec ses quatre chambres (de 12 m² à 16 m²) et un bureau de 13 m², cette maison est idéale pour une famille ou pour aménager un espace de travail confortable.
Un sous-sol de 80 m², incluant une buanderie, offre un espace de rangement pratique. À l'extérieur, le terrain de 865 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.
Ainsi qu'une dépendance en pierre de 40 m² avec un grenier termine ce magnifique extérieur.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.
Située dans la commune dynamique de Plouha, elle bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces et restaurants à proximité.
Taxe foncière : 1 378 €
Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 4 560 € et 6 230 € (prix indexés sur 2024, abonnements compris).
Prix de vente : 265 000 € HAI (honoraires d'agence inclus).
Prix hors honoraires : 252 380 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 620 € (soit 5 % du prix net vendeur).
Envie de la découvrir ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller.
Référence annonce : DOM17562 | Date du DPE : 04/12/2024
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
Localisation du bien
KEREGAL (22580)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (295 kWh/m² an)
F (85 kgCO2/m².an)
Plus d'info2958585 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4560 € TTC / an et 6230 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09