Achat Maison 11 pièces 275m² PLOUHINEC 56680
1 365 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1300000 € hors honoraires)
8 chambres Parking / Garage
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Réf. LR2503015-LEBECIMMO
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Cette propriété unique retiendra votre attention grâce à sa magnifique vue sur la Ria d'Étel qui vous offre un spectacle changeant au rythme des marées.
Le séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, est un véritable espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, est un atout pour les amateurs de cuisine.
Avec ses 11 pièces, dont 8 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Une confortable vie de plain-pied alliant charme et authenticité avec toutes les pièces de vie orientées vers la Ria, dont 4 chambres dont 1 avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et salle de bains. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle offre un potentiel immense pour créer un nid douillet et personnalisé.
La cave de 70 m² et le grenier ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités de transformation.
L'extérieur bénéficie d'une terrasse avec vue panoramique sur le Ria, un accès privatif mène à la Ria pour vos balades sur l'eau.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Contactez nous pour organiser une visite.
Les plus :
- Vue sur la Ria d'Étel
- Volumes généreux
- Sous-sol
- Double garage
- Terrain constructible d'environ 700 m²
Découvrir le bien en vidéo : https://www.instagram.com/reel/DG7k7nAKMLW/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==
RÉFÉRENCE : LR2503015
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2523.20 ? et 2523.20 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 275 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLOUHINEC (56680)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2523.2 € TTC / an et 2523.2 € TTC / an
01/01/2021
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4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT