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Exclusivité
Réf. 2890

Achat Maison 8 pièces 345m² ST JEAN DE MONTS 85160

1 261 500 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité - Rare - Nichée en lisière de forêt domaniale, dans le secteur prisé de la caillauderie, venez découvrir cette superbe villa de 345 m2 habitables édifiée en 2021 par des artisans locaux offrant: Hall d'entrée avec placard, spacieuse pièce de vie exposée sud de 91 m2 avec cuisine aménagée et équipée, 6 chambres avec placard dont suite parentale de 23 m2 composée d'une chambre-dressing-salle d'eau; 2 autres salles d'eau, 2 wc; vous profiterez d'un espace bien-être inclus de 120 m2 avec piscine intérieure 10X5 chauffée par pompe à chaleur et Spa; cellier; en sus, double garage de 74 m2; terrasse; le tout sur agréable terrain de près de 2500 m2 entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Prestations de qualité. Environnement calme. Coup de coeur assuré. *honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 820 EUR et 1160EUR - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 345 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN DE MONTS (85160) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (48 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      48
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
      01/01/2023

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    L EMPIRE IMMOBILIER

    66, avenue d'Orouët 85160 ST JEAN DE MONTS

    Appeler l’agence Tél : 02 28 11 43 97
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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