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Réf. FNA36-1793

Achat Maison 3 pièces 108m² ARES 33740

407 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (385000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

ARES. Idéalement située entre la plage et la piste cyclable, cette maison pleine de charme n?attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Dès l?entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d?un poêle à bois, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que deux chambres confortables. Deux bureaux pouvant s?adapter à vos besoins, une buanderie, une salle de bains et des WC complètent l?espace intérieur.
À l?extérieur, un grand garage indépendant et un abri de jardin offrent de belles possibilités de rangement ou d?aménagements supplémentaires.
Laissez-vous séduire par cet environnement privilégié et venez imaginer votre futur chez-vous !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2300 et 3150 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (236 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2300 € TTC / an et 3150 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

    Appeler l’agence Tél : 0985807382
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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