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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 263m² - MONTAUBAN

Visite virtuelle
Réf. 26128

Achat Maison 6 pièces 263m² MONTAUBAN 82000

174 700 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À Vendre : Magnifique Maison de Maître en Viager Occupé à Montauban

Découvrez cette exceptionnelle maison de maître située à Montauban, disponible en viager occupé. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété allie charme historique et confort moderne.

Caractéristiques de la Maison :

Superficie totale : 263 m²
Nombre de pièces : 11 pièces spacieuses et lumineuses
Revêtements : Parquet, tomette, linoleum, béton et carrelage
Vue : Jardin luxuriant entourant la maison
Exposition : Sud et Nord, offrant une luminosité optimale
Chambres : 3 chambres confortables
Pièces supplémentaires : Bureau, salon avec cheminée, salle à manger
Jardin : Grand jardin arboré, parfait pour se détendre et profiter de la nature

Conditions Financières de la Vente en Viager :

Valeur libre d'occupant : 450 000 ¤
Montant du bouquet : 174 700 ¤
Montant mensuel de la rente viagère : 670¤
Clause d'indexation : Le montant mensuel de la rente viagère sera indexé sur l'évolution du prix de la consommation hors tabac.
Réversion de la rente : En cas de prédécès d'un des crédirentiers, la rente viagère continuera d'être versée intégralement jusqu'au décès du crédirentier survivant.

Pourquoi Investir en Viager ?

Investir en viager occupé offre l'opportunité de bénéficier d'un bien à prix réduit. C'est une solution d'investissement sécurisée et rentable, qui permet de diversifier votre patrimoine tout en prévoyant l'avenir.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Votre projet, notre priorité

Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers avec professionnalisme et bienveillance. Confiez-nous vos projets et bénéficiez de notre savoir-faire. Prix : 174700.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.0 € et 5680.0 € pour 2022.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 263 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTAUBAN (82000) , TARN-ET-GARONNE (82) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4140 € TTC / an et 5680 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    RIQUELME IMMOBILIER

    1029 BOULEVARD BLAISE DOUMERC RÉSIDENCE BLAISE PASCAL 82000 MONTAUBAN

    Appeler l’agence Tél : 0563916333
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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