Maison 5 pièces - 78m² - PRECIGNE
83 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 10,7% TTC (74997 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - PRECIGNE (72300)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 78m² - PRECIGNE
83 000€
2 chambres
A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière L'ADRESSE.
Découvrez cette maison de bourg située en plein coeur de la charmante commune de Précigné, à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Sablé-sur-Sarthe.
Vous bénéficiere...Contacter l'agence Appeler l'agence 0241185950
Maison 5 pièces - 127m² - PRECIGNE
120 750€
3 chambres Parking / Garage
A VENDRE, à PRECIGNE, Village dynamique à proximité de SABLE SUR SARTHE, Gare TGV 1h15 Paris Montparnasse :
Maison de village d'une surface de 126 m2, habitable en plain pied avec extension possible en combles.
Actuellement : cuisine, séjour, sal...Contacter l'agence Appeler l'agence 02 43 55 00 00
Maison 7 pièces - 126m² - PRECIGNE
120 990€
3 chambres Parking / Garage
PRECIGNE(72300);
Précigné;
Longère de plain pied d'une superficie de 126m2 habitables offrant entrée, cuisine, salon, séjour avec cheminée à insert, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie.
PREVOIR TRAVAUX.
-Terrain de 784m2 enti...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 18 90 26 97
ExclusivitéMaison 5 pièces - 106m² - PRECIGNE
129 990€
3 chambres Parking / Garage
PRECIGNE;
JEROME ALLARD vous présente en exclusivité.
Maison d'habitation de 106,43 m2 habitables offrant entrée , cuisine aménagée et équipée, salon -séjour avec cheminée à insert, salle d'eau-wc.
A l'étage palier desservant...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 18 90 26 97
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 158m² - PRECIGNE
166 384€
5 chambres
PRECIGNE;
JEROME ALLARD vous présente en exclusivité;
Maison d'habitation de 158m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée à insert, 2 chambres, salle d'eau, cellier, wc i...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 18 90 26 97
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Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé au calme en campagne à Précigné, à 5 mn de Sablé/Sarthe (gare TGV / 1h de Paris).
Longère de 159 m² offrant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, séjou...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 31 36 12 04
Maison 7 pièces - 161m² - PRECIGNE
249 600€
4 chambres Parking / Garage
A VENDRE, à Précigné, village dynamique à proximité de SABLE SUR SARTHE, gare TGV 1h15 PARIS Montparnasse :
Dans un quartier résidentiel, grande maison de 160 m2 construite sur sous-sol complet (garage, arrière cuisine, cave).
Au rez-de-chaussée : ent...Contacter l'agence Appeler l'agence 02 43 55 00 00
ExclusivitéMaison 4 pièces - 149m² - PRECIGNE
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Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à Précigné à proximité des commerces et des écoles, à 10mn de Sablé-sur-Sarthe, à 10mn du péage autoroutier.
Maison contemporaine spacieuse et lumineuse de 149 m², comprenant au rez de chaussé...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 31 36 12 04
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4 chambres Parking / Garage
PROCHE SABLE-SUR-SARTHE :
Énorme coup de coeur pour cette charmante longère d'environ 245 m² extrêmement bien située qui offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, elle se compose de quatre chambres spacieuses,...Contacter l'agence Appeler l'agence 0243399000
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Lieu :
PRECIGNE 72300
- Surface : 78m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière L'ADRESSE.
Découvrez cette maison de bourg située en plein coeur de la charmante commune de Précigné, à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Sablé-sur-Sarthe.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports) à quelques pas, tout en étant à proximité des principales infrastructures de la région.
Cette maison de 78 m² se prête parfaitement à un investissement locatif ou à un premier achat. En effet, sa localisation idéale en font une maison attrayante pour les locataires ou pour un jeune couple désireux de s'installer.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, un bureau pouvant aussi servir de buanderie, un dégagement ainsi qu'un placard, permettant de maximiser l'espace et le rangement.
Au premier étage, une belle pièce de vie traversante comprenant salon/cuisine, baignée de lumière.
Au deuxième étage, un palier desservant un bureau, un WC indépendant et une suite parentale. Cette dernière comprend une chambre et une salle d'eau attenante.
Il sera possible si besoin de transformer les espaces afin de créer une seconde chambre sans trop de travaux.
La maison, classée G offrira le bénéfice à/aux acquéreur(s) d'obtenir des subventions d'état afin de rénover énergétiquement le bien !
REF : 34962
DPE : G
Honoraires à charges vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 78 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
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G (447 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4471414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2520 € TTC / an et 3440 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
PRECIGNE 72300
