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Appartements à vendre - CAGNES SUR MER (06800)

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CAGNES SUR MER (06800) ✖

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Appartement 1 pièce - 24m²

210 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 13526
  • Surface : 24m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Exclusivité ERA Maresol
Studio d'exception au coeur du Lido ? Résidence Marco Polo

Découvrez ce superbe studio de 24 m², entièrement rénové, situé au 5ème étage sur 7 dans la prestigieuse résidence Marco Polo, au Lido. Son atout majeur ? Une terrasse de 7 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter d'une luminosité optimale et d'un cadre paisible.
Un emplacement rêvé pour investisseurs avisés : à deux pas de la mer, avec un accès privé direct depuis la résidence, cet appartement offre une localisation premium, prisée et rare. La résidence elle-même est un véritable havre de vie : grande piscine pour se détendre, nombreux espaces verts pour une ambiance verdoyante et sereine, le tout dans un cadre sécurisé et convoité.
Avec ses finitions modernes et son agencement optimisé, ce bien de 24 m² est une opportunité en or pour une clientèle d'investisseurs. Vendu loué, il garantit un rendement immédiat et une valorisation assurée dans ce secteur très recherché. Ne manquez pas cette pépite alliant emplacement d'exception et potentiel locatif !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 24 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 330 € TTC / an et 510 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 1

Quote part charges courantes : 969 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

RIVIERA GESTION 06

12 RUE PASQUALINI L'ALIZE 06800 CAGNES SUR MER

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