Achat Appartement 2 pièces 40m²
189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (180000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3513
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - GUÉRANDE CENTRE
Emplacement exceptionnel ! À seulement 100 m des remparts et du cinéma, laissez-vous séduire par cet appartement T2 lumineux, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Ses atouts majeurs :
- Un séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour savourer des instants ensoleillés.
- Une cuisine indépendante, idéale pour préparer de bons petits plats.
- Une chambre au calme.
- Une salle d'eau moderne, récemment rénovée avec WC et rangement.
Les + qui font la différence :
- Une place de stationnement privative et sécurisée
- Une cave pour encore plus de rangement
- Classe énergie D
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 976 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
Non communiqué
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15 boulevard de la Brière RD 774 44410 HERBIGNAC