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Maisons à vendre - SAUTRON (44880)

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SAUTRON (44880)

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Maison 8 pièces - 210m²

651 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (630020 € hors honoraires)
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Réf. PIO473LV
  • Surface : 210m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien


Nichée au coeur d'un secteur résidentiel prisé de Sautron, cette magnifique maison offre un cadre de vie idyllique pour les familles en quête d'espace et de confort. Implantée sur une parcelle de plus de 1200 m², cette propriété d'exception de 210 m² habitables bénéficie d'une rénovation très récente et séduit par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 58 m², agrémentée d'un parquet massif et d'une cheminée insert, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine récente et moderne s'ouvre sur une superbe terrasse en teck, véritable invitation à la détente, offrant une vue imprenable sur un jardin paysager sans vis-à-vis.

Cette maison a été pensée pour une vie de plain-pied confortable, avec trois belles chambres et une grande salle de bains. L'étage révèle une mezzanine, deux chambres supplémentaires avec une salle de bains, ainsi qu'une somptueuse suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative.

Le sous-sol total offre un espace de rangement considérable, idéal pour les familles nombreuses.

Les atouts supplémentaires :

Diagnostic de performance énergétique favorable
Terrasse en teck
Jardin paysagé
Sous-sol total
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Sautron, où confort, espace et qualité de vie se conjuguent à merveille. »
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 210 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (109 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    109
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2090 € TTC / an et 2890 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4 bis avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT

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